1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
42.4万円/㎡
前年比+17.7%
福岡市早良区
42.3万円/㎡
前年比+6.4%
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ウイング藤崎
福岡県福岡市早良区弥生二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩14分
1984年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
1,959万円
41.4万円/㎡
990
1,636
2,282
2,928
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,282万円
34.6万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ウイング藤崎
1,800万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 47.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,800万円 | 38.0万円 | 4階 | 47.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 2,000万円 | 42.3万円 | 4階 | 47.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,000万円 | 42.3万円 | 2階 | 47.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,380万円 | 29.0万円 | 6階 | 47.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 950万円 | 18.6万円 | 1階 | 51.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,280万円 | 25.1万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,580万円 | 33.2万円 | 6階 | 47.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,580万円 | 33.1万円 | 6階 | 47.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,680万円 | 35.3万円 | 6階 | 47.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 1,380万円 | 27.4万円 | 2階 | 50.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 26.3万円 | 4階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 1,380万円 | 27.4万円 | 4階 | 50.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/11 | 1,480万円 | 29.4万円 | 2階 | 50.35㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅14分 | 1,800万円 | 38.0万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション室見ガーデン 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅5分 | 2,100万円 | 37.8万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/21 | グランピア室見 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅8分 | 1,648万円 | 28.9万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/18 | ライオンズマンション室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 1,680万円 | 34.4万円 | 48.86㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,980万円 | 40.1万円 | 49.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/29 | コレマツハイツ藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅9分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロマネスク高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,699万円 | 39.1万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション西新第2 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,998万円 | 45.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,990万円 | 36.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 1,650万円 | 35.9万円 | 45.97㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 1,720万円 | 34.0万円 | 50.63㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ふよう原ハイツ 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅24分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.16㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/19 | ダイアパレスマインズ原 福岡市早良区原五丁目 | 室見駅25分 | 2,380万円 | 46.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/28 | ファミール西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 2,490万円 | 46.7万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/21 | メゾン西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅4分 | 2,180万円 | 38.4万円 | 56.73㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/07 | グリーンマンション西新 福岡市早良区祖原 | 西新駅7分 | 1,790万円 | 30.7万円 | 58.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.7%上昇、福岡市早良区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は福岡市早良区の平均と比較して10.2%割安です。